Недвижимость на Лазурном Берегу

Лазурное побережье – один из самых привлекательных объектов для инвесторов регионов. Несмотря на то, что жилье здесь стоит довольно дорого, недвижимость здесь охотно покупают по понятным причинам. Если и вы задумываетесь о покупке квартиры или виллы на Ривьере, эта статья будет вам полезна. 

Краткая характеристика региона 

 

Лазурный Берег – идиллический регион Франции, растянувшийся на 70 км вдоль берега Средиземного моря. Микроклимат этого места уникален благодаря защите мыса Эстерель от холодного ветра мистраля. 

Самым фешенебельным курортом региона считается город Сен-Тропе, однако состоятельные покупатели приобретают недвижимость и в других известных городах – Ницце, Каннах, Антибе. Самой дорогой недвижимостью региона считается недвижимость Монако – княжества, граничащего с этим регионом. 

Краткий обзор недвижимости Лазурного Берега 

 

Рынок Французской Ривьеры отличается стабильностью по сравнению с таковыми других регионов страны. Уровень жизни на Лазурном побережье очень высок: здесь проживают состоятельные персоны со всего мира, предпочитающие селиться преимущественно в роскошных виллах и особняках. 

Отличительной чертой местного рынка можно назвать ограничение строительства новых объектов. Все дело в том, что новые участки в регионе практически отсутствуют, соответственно, возводить новостройки можно только в значительном отдалении от берега. 

В регионе огромное количество элитных объектов недвижимости, которые приобретают преимущественно иностранцы. Кризис 2008 года регион пережил без ощутимых потерь: в это время сделок в люксовом сегменте стало больше, поскольку грамотные инвесторы воспользовались сложившейся в стране ситуацией и приобрели объекты по выгодным ценам. 

Данные FNAIM свидетельствуют: недвижимость стоимостью 500 000–1 000 000 у. е. сегодня считается самым медлительным сектором Ривьеры. Наиболее активно раскупаются двухкомнатные апартаменты и квартиры-студии в Ницце и Каннах. Эти помещения обычно приобретают для того, чтобы сдать их в аренду. Это не составляет большого труда. Ипотеку для их покупки брать не принято. 

Где купить недвижимость в регионе 

 

Если вы любите развлечения и активное времяпрепровождение, то выбирайте Канны – пожалуй, самое оживленное место на побережье. Любителям роскоши рекомендуем Сен-Тропе, а вот те, кто ищет уединения, обычно селятся в Раматюэле или Мужене. 

Россияне предпочитают приобретать жилье в Ницце, на мысе Каб-д’Антиб, а также на курортах Кап-Ферра, в симпатичном тихом городке Вильфранш-сюр-Мер и в местечке Кап-д’Ай, расположенных между Ниццей и Монако. Наши соотечественники покупают как фешенебельные объекты, так и жилье среднего и бюджетного сегментов. 

Мыс Сан-Жан-Кап-Ферра считается наиболее элитным направлением для инвесторов в жилые объекты. Виллы здесь стоят несколько миллионов условных едниц. 

Если вы ищете бюджетные варианты, то присмотритесь к менее разрекламированным курортам, например небольшому городку Эз, где можно приобрести трехкомнатные апартаменты за 500 000–600 000 евро. 

Компания ArendaLazur TM (Cofrance SARL) базируется в Ницце и предлагает содействие в приобретении жилья во Франции. Наши русскоязычные специалисты помогут вам подобрать подходящий объект, соответствующий вашим запросам, оформить сделку и застраховать покупку. 

Стоимость недвижимости Лазурного Берега 

 

Ответим на вопрос, каковы цены на недвижимость в регионе сегодня. Начнем с самых популярных городов – Ниццы, Канн и Антиба. В среднем за квадратный метр жилья здесь вы заплатите от 3 600 до 4 500 евро. Но учтите, что если объект размещен в непосредственной близости от берега или апартаменты находятся в закрытой престижной резиденции с обязательным бассейном, цена может увеличиться в несколько раз. 

И действительно: стоимость недвижимости здесь определяется в первую очередь расположением. Самые бюджетные варианты, которые находятся вдали от моря и исторического центра городов, стоят сравнительно недорого – вы заплатите от 3 000 у. е. за квадратный метр такого жилья. 

Тем, кто присматривается к люксовым объектам Французской Ривьеры, следует рассчитывать потратить приблизительно 2 000 000 евро. 

Добро пожаловать во Францию!