Первые ошибки покупателя

obmen-kontaktami1. Переходя к торгам дома не зная, что вы можете себе позволить

Как мы все знаем из субстандартного ипотечного беспорядок, что банк говорит, что вы можете себе позволить, и то, что вы знаете, вы можете себе позволить или устраивает платить не обязательно то же самое. Если у вас еще нет бюджета, составьте список всех ваших ежемесячных расходов (без учета аренды), в том числе транспортные расходы, выплаты студенческого кредита, платежи по кредитным картам, бакалея, медицинское страхование, пенсионные сбережения и так далее. Не забывайте, что основные расходы только один раз в год, как и любой страховой премии Вы платите ежегодно или ежегодных отпусков. Вычтите эту общего с вашего чистый заработок, и вы будете знать, сколько вы можете потратить на ваш новый дом каждый месяц.

Если вы в конечном итоге глядя на дома, которые находятся вне вашего ценового диапазона, вы в конечном итоге после вожделеющий то, что вы не можете себе позволить, который может поставить вас в опасное положение, чтобы пытаться растянуть не по средствам финансовой или заставить Вас чувствовать себя неудовлетворенным с тем, что вы действительно можете себе позволить. Вы даже можете узнать, что вы не можете позволить себе тип или размер дома, что вы хотите и что вам нужно для работы на сокращение ежемесячных расходов и / или увеличения ваших доходов, прежде чем даже начать искать.

2. Переходя к покупке дома без залога квалификации

Что вы думаете, что можете позволить себе и то, что банк готов одолжить вам могут не совпадать, особенно если у вас плохой кредитной или неустойчивые доходы, поэтому убедитесь, чтобы получить заранее утвержденных для кредитов до размещения предложение на дому. Если вы этого не сделаете, вы будете тратить время продавца, агента время продавца, и время вашего агента, если вы подписываете договор, а затем обнаружить позже, что банк не будет оказывать вам, что вам нужно, или что это только готовы чтобы дать вам ипотечный, что вы найдете неприемлемым.

Помните, что даже если у вас есть предварительно утвержденных на ипотеку, кредит может провалиться в последнюю минуту, если вы что-то сделать, чтобы изменить свой кредитный счет, как финансирование покупки автомобиля. Если причиной сделки проваливаются, вы можете лишиться нескольких тысяч долларов, которые Вы поднимаете, когда вы пошли по контракту.